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特斯拉回应有毒物质泄漏事件:不会对生产造成影响

2019-05-24 12:15 来源:红网

  特斯拉回应有毒物质泄漏事件:不会对生产造成影响

  她坦言,对于印刷企业而言,目前要承受的风险和压力在增大,“因为我们与杂志社的合同都是一年一签。新媒体的本质还是“媒体”,尤其是产业化的头部大号,已经成为标准的内容生产者。

面向未来,我们将加快构建数字高地。  针对传统产业的行业数字化特点和不同发展阶段,报告还提出了数字化转型分步实施的路径,分四个阶段:第一阶段(2018-2020)开展数字化转型试点,第二阶段(2021-2025)推进中小企业进行数字化转型,第三阶段(2026-2030)实施企业内到行业的集成,并于第四阶段(2031-2035)最终实现完整的生态系统的构建。

  其中,餐馆、剧院和酒吧环绕的莱斯特广场和皮卡迪利广场是最为繁忙的地铁站点。自媒体价值取向失衡的问题必须要解决。

  其实,这已不是新闻,印巴加入上合组织的过程早已启动,它们成为上合组织的正式成员只是时间问题,塔什干峰会不过是这个过程中的一个阶段。我与他之间,不仅仅是作者和读者的关系,更是作者和编辑的关系,我多想他看得见这两本书,多希望他知道,他当初对我的‘无来由的信任’是值得的、是美妙的。

  据了解,今年福州市将完成“互联网+政务服务”试点建设,普遍推行“一号一窗一网”服务,全面形成一个窗口统一受理、网上全流程办理、电子证照库为支撑的办事服务体系。

  不过,对于所有真心热爱诗词、热爱中文乃至热爱传统文化的人来说,假如诗词大会的影响仅仅止步于看谁背得多,那简直是暴殄天物。

  要坚持正确价值导向,加强内容审核和安全管控,确保平台上不出现淫秽色情、凶杀暴力等有害信息,不传播泛娱乐化、低俗、恶搞等不良内容。郝振省同时还指出,进入新时代,网络编辑团队承担着非常光荣的任务和重要的责任,不能满足于已有的水平,必须要提升网络编辑政治素养、技术素养和文化素养。

  建成全省政务信息网和电子政务外网、无线政务专网,形成覆盖省市县乡四级政务信息网络体系,公共服务平台体系覆盖国民经济和民生主要领域。

  点赞90后人民日报人思想很活跃、能力很全面主持人:作为80后人民日报人的中坚力量,您如何看待90后的人民日报人?肖潘潘:这几年我们报社进了很多90后的同事,我非常佩服他们,他们思想很活跃、能力很全面。到了北京电影制片厂后,黄素影也多是扮演老太太,“组织上怎么总是安排我演老太太一类的角色呢?”心里虽然这么想,但是黄素影却不会挑剔,让演什么就演什么。

  要在政治上关怀、工作上支持、生活上关心院士专家和广大科技工作者,把各方面优秀人才集聚到党和人民的伟大奋斗中来。

  2016年11月,交通运输部、工信部、公安部、国家网信办等7部门发布了《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》,其中的第十六条规定,网约车平台公司承担承运人责任,应当保证运营安全,保障乘客合法权益。

  顺应数据化趋势,让电子政务更精准。而且,过分强调数量的积累而忽略了对于诗文——其实古文中也有很多值得背诵的名篇——的共情,只会让人感觉厌烦,反而加深了对于传统文化的疏离。

  

  特斯拉回应有毒物质泄漏事件:不会对生产造成影响

 
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李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

2019-05-24 06:56:00 来源: 每日经济新闻
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(原标题:李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革)

李宇嘉

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。(作者为深圳市房地产研究中心研究员)

王旭杰 本文来源:每日经济新闻 责任编辑:王旭杰_NO5107

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